Le Foncier en Bourgogne - Franche-Comté 

 Tout projet passe par la maîtrise foncière 

 
  •  

habitat  Habitat

Opération : Démolition pharmacie Saint-Vincent
Année :
2021
Commune :
Blanzy
EPCI : Communauté urbaine Creusot Montceau
CU CREUSOT MONTCEAU
71 blanzy
71-blanzy-pharmacie

Description du projet :

L’EPF Doubs BFC a acquis en 2019 un bâtiment composé d’une ancienne pharmacie et d’une boulangerie ainsi que de logements et diverses dépendances le tout abandonné. L’emplacement s’avère stratégique, au carrefour des rues Joseph Lambert et Félix Clerc, deux axes routiers importants et souvent encombrés. La visibilité et la sécurité des usagers sont compromises et la commune de Blanzy confie en 2020 à l’EPF le soin de procéder à la démolition et au soutènement du mur pignon mitoyen. Après avoir procédé aux études et diagnostics préalables, l’EPF a recruté un Maître d’œuvre spécialisé dans le désamiantage et la démolition, le cabinet GINGER DELEO. Au terme d’un appel d’offres, un marché de désamiantage, déplombage, curage et démolition a été passé avec le groupement d’entreprises PELICHET/PRO AMIANTE/FISCHER. Les travaux se sont déroulés entre septembre et décembre 2021. L’emprise est à ce jour totalement libre et le mur mitoyen est conforté dans l’attente de la rétrocession.

 

hervé mazurek

M. Hervé MAZUREK,
Maire de Blanzy

Témoignage :

« Inquiète par la dégradation d’un immeuble situé au cœur de ville, la commune de Blanzy a engagé de nombreuses démarches auprès de son propriétaire pour assurer sa remise en état. Malheureusement, celles-ci se sont révélées infructueuses en raison notamment de questions de succession liées au décès du propriétaire.

Ce constat d’impuissance a conduit le conseil municipal à solliciter les services de l’EPF Doubs BFC pour bénéficier d’un accompagnement technique et juridique.

Après la signature d’une première convention en 2019, l’EPF Doubs BFC a rapidement réussi à acquérir les biens correspondants. Puis, compte tenu de leur état, il s’est avéré nécessaire de prolonger le partenariat mis en place pour engager les travaux de démolition de l’ensemble immobilier menaçant ruine. Finalement, la démolition a eu lieu en octobre 2021 et les derniers travaux sont sur le point d’être finalisés.

Nous sommes très satisfaits des services rendus par l’EPF. Toutes les contraintes ont été justement prises en compte :

  • Présence d’amiante et de plomb dans l’immeuble,
  • Configuration particulière de l’immeuble à démolir avec la présence de caves mais aussi d’un immeuble mitoyen,
  • Prise en compte d’un puits et des réseaux existants,
  • Proximité de la voirie et des trottoirs,
  • Sécurisation du chantier et de ses abords immédiats...

Les services de l’EPF ont fait preuve d’une réelle écoute pour satisfaire au mieux les attentes de la commune. Les échanges avec les représentants de la mairie ont été réguliers et constructifs.

Cette démolition terminée, la commune peut désormais travailler à l’amé-nagement de l’espace disponible. Plusieurs hypothèses sont envisagées en lien avec l’étude d’aménagement du centre-ville et la mise à 2x2 voies de la RCEA. »

Don't have an account yet? Register Now!

Sign in to your account